机械违建之风无绝期 法律不改动

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近来，万科第五园三期的某栋别墅擅自由楼顶违法加建，施工带来的噪音及尘埃让邻近居民天怒人怨。有业主称，因向小区管理处投诉屡次无果，遂勃然向媒体反映此事。违建论题已属陈词滥调。尽管有关部分早已清晰“查出一例严打一例”的情绪，但仍然有不少人迎风而上、猖狂违建。

有些业主抱着“不懂法”、“不知道”的心态：房子是自个花钱采购的，以为在自家的“地盘”上加建扩建天经地义。当法律队找上门来，则体现得一脸无辜。这种业主大都情况下仍会活跃合作。其他业主则持另一种心态：他人违建没人管，所以我也建。违建者恐怕心胸的是“不管怎么查办，横竖都已经建了，爽性一建究竟”的心态。这些业主最拿手跟法律部分打“游击战”，查违办一来查办，我体现得老老实实；等他们一走，再持续迎风作案，这让不少法律者疲于奔命，也成了违建堵不停查不尽的缘由之一。

有网友吐槽称，有些政府部分总是习惯于把最艰巨的使命交给最底层的法律者。这些年，尽管政府严厉打击违建，但违建之风并未因而低沉，反而呈愈演愈烈之势。而一切的重担，均交给当地大街的法律队或许查违办，因而，这个底层的法律部分也变成众矢之的，“你们政府究竟是不管了仍是根本就管不了”一般是市民责备时运用最多的金句。

据调查当时的查违现状，一般是遇到有人投诉便管一管，无人投诉就睁一只眼闭一只眼。这种事前不防备过后再查办的方法，无疑人为增添了法律本钱与难度。而这本钱则是双向的，在违建者一方，若违法修建已趋于成型，此刻若再撤除，给业主形成的丢失恐怕难以估计；此外，遇到一些高层的违建，法律部分的撤除本钱乃至可以高于建造花费，而这笔费用，结尾仍由纳税人埋单。

面临豪宅违建，这种机械的法律方法带来的是高难度的法律境况。此刻的法律人员一般面临着两层压力，一是上级部分的绩效考核，另一种则是违建业主的对立性心理。可以幻想，这些别墅豪宅的业主通常非富即贵，他们的身份以及背面的隐形实力，足以对立底层的法律队。有时候乃至可以使用本身的人脉资源“打个招呼”即可。以上一年5月被曝光的天麓别墅违建为例，尽管大面积的违建行动早被媒体发表，但直至当年8月，拆违不只毫无发展，有些违建施工反而仍在持续。

违建之风能否得到有用遏止，关键在于政府当时的机械法律方法能否转变，而这涉及到准则的上层规划，若上级的领导可以对违建疑问愈加注重，对任何一例违建行动坚决督办，许多业主恐怕就无法“打招呼”了，也为底层的法律扫除了妨碍；一起，清晰各部分、大街在查违、拆违过程中的责任，加大事前防备力度。将查违从一项被迫的政务性作业转变成一项常态化的事务性作业，违建之风应不至于如此猖狂。

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